新北房屋借款二胎貸款申辦條件寬鬆，只要貸款人年滿20歲，名下持有新北地區的房屋，免聯徵免保人、不看貸款人的信用狀況、財力證明、不限房屋坪數大小、房屋屋齡、持分房屋或未保存登記，通通都可以申辦。
新北房屋借款二胎貸款資料
辦理新北房屋借款二胎貸款需準備的文件如下：
房屋所有權狀
房屋所有權人身分證
房屋所有權人印鑑證明(需有效期限三個月)及原印章
房屋所有權人自然人憑證
新北房屋借款二胎貸款利率
首次申辦新北房屋借款中二胎貸款，享最低利率0.88％起，以月計算。
新北房屋借款二胎貸款流程
新北房屋借款二胎貸款流程簡單，只需五個步驟就能快速申辦：
新北房屋借款二胎貸款申辦流程
一、提出申請 請撥打二十四小時免付費專線或加入LINE ID，向專員提出申請。
二、審核評估 提供相關資料，由林專員為你的房屋土地做評估，審核你的房屋土地價值與條件並決定核貸的金額與利率。
三、額度審核 核對二胎貸款資料，借貸雙方確認無誤後就可以簽訂合約。
四、抵押設定 由林專員與國家合格代書陪同貸款人一起到地政事務所做抵押權的設定。
五、立即撥款 設定手續完成後，將核貸的金額撥款至指定帳戶內，讓貸款人能馬上運用資金。
歡迎有台中二胎貸款需求的你，來電撥打24Ｈ免費諮詢專線，或線上line諮詢聯合金融當鋪專員
新北房屋借款二胎貸款順利核貸通過，快速取得資金！
台中民間二胎借款是什麼？
| 民間二胎管道 | 新北聯合金融當舖 | 銀行二胎 |
|---|---|---|
| 新北房屋借款二胎借款條件 | 條件寬鬆，不需聯徵，信用有些微瑕疵者仍可辦理 | 條件嚴苛，若有信用瑕疵紀錄便不可辦理 |
| 台新北房屋借款二胎借款利率 | 最低月利息0.88%起 | 年利率3.5%-8%，視各家銀行規定而定 |
| 新北房屋借款二胎借款額度 | 最高核貸房屋土地價值的110% | 通常為原貸款金額的1成到2成左右 |
| 新北房屋借款二胎撥款速度 | 當天撥款 | 15個工作天左右 |
| 新北房屋借款二胎還款 | 新北房屋借款二胎借款絕不綁約，可隨借隨還 | 需綁約(7-15年) |
新北房屋借款二胎房貸是因有資金的需求，利用名下已有貸款的房屋，當作抵押品向銀行或民間貸款機構借錢；購屋貸款則是指，要購買房子時，因為現金不足而向銀行申請、用來買房子的購屋貸款。
換句話說，購屋貸款是屬於第一順位的貸款，而台中民間二胎借款是已有房貸的情況下，向銀行或民間的融資機構辦理的第二順位抵押權房屋貸款，因此，新北房屋借款二胎借款又稱為「二順位房貸」。
新北房屋借款房貸 購屋貸款
定義 利用名下已有貸款的房屋，當作擔保品，向銀行或民間貸款機構借錢。又稱為二順位房貸。 購買房屋時，因現金不足而申請一筆用來買房子的貸款。
清償順序 第二順位 第一順位
申貸機構 銀行、民間代書、民間當鋪、民間融資公司等 銀行
新北房屋借款貸款利率高嗎？
新北房屋二胎借款利率比起其他貸款、信貸是相對較低的。因為二胎借款有房屋當作抵押品，所以對貸款機構而言風險較低，可以有較為優惠的利率。而台新北房屋借款二胎利率最低每月利息0.88%起，也比市面上許多管道更為優惠。
誰能申請新北房屋借款二胎房貸？
申請銀行二順位房貸，往往會覺得門檻高、審核天數長，但是其實在合法二胎貸款單位中，有些條件不一定會審核哦！如果你也有以下情況，其實申請民間房屋二胎會好過許多：
有房子貸款遲繳記錄（不動產貸款無按時繳納）
個人負債比過高（信貸、車貸、房貸、卡債..等等總額超過月薪的22倍）
個人信用瑕疵（貸款繳息不正常、信用卡遲繳記錄..）
聯徵記錄不良（聯徵評分低、聯徵次數多）
無薪轉證明（工作領現、待業中）
無任何勞保、農保、漁保..等等（無法提供收入來源）
銀行房屋貸款才剛申辦
已被銀行拒絕往來的各種原因（支票退票記錄..等等）
不動產物件為持分共同擁有（所有持分人無法共同出面承貸)
新北房屋借款二胎房貸優點
過件率高：代書二胎房貸條件寬鬆，只要名下有房就能貸款
持分房屋也可貸：貸款人只需利用名下所持分部分就可向新光代書申辦持分房屋貸款
還款彈性無期限：二胎房貸全程無綁約，隨借隨還，最長可達7年
新北房屋借款二胎房貸缺點
需慎選管道：二胎房貸不僅銀行有辦理，許多民間融資公司也推出這類服務，但要謹慎選擇管道，以及確認利息的計算方式，免得當了冤大頭白白繳納高額利息
新北房屋借款二胎貸款利率為何？房子融資三大重點
新北房屋借款二胎貸款利率和房屋二胎額度會根據您的房屋價值做評估，低利息無額度限制。
新北房屋借款二胎利息、額度、還款期限一次告訴你
新北房屋借款二胎利息：新光代書房屋二胎利率優惠最低0.85%起。（絕對法定範圍內）
新北房屋借款二胎額度：在新光代書只要您名下自有房屋土地還有殘值皆可申辦貸款，貸款額度無上限。
新北房屋借款二胎貸款期限：新北聯合金融當鋪全程無綁約，隨借隨還，最長可達7年。
想了解我們二胎房貸利率怎麼算，請參考此篇：二胎意思是什麼？1分鐘秒懂二胎貸款是什麼、條件、利率多少
新北房屋借款二胎設定流程怎麼走？
想知道新北房屋借款二胎的設定流程怎麼走，要先懂申請二胎房貸的條件與限制，以下就讓聯合金融當鋪告訴你：
申請二順位房貸的條件
到新北房屋借款申請二胎房貸需符合以下條件：
借款人年滿20歲，或已婚滿18歲
房屋為借款人名下所有
準備房屋所有權狀正本正本、物件所有權人身份證件正影本各一份、物件所有權人印鑑證明、本人印鑑章
申請二胎房貸的限制
這個段落說明向銀行申辦房屋二胎的限制，若你符合以下其中一項，就可以考慮到不看借款人條件的新光代書辦理二胎房貸：
無薪轉證明、財力證明
信用不良者，包含有呆帳、被列為警示帳戶、聯徵次數多或有信用卡/房貸/信貸遲繳記錄
負債比超過22倍
信用小白無紀錄者
常態使用信用卡預借現金者
