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台北房屋二胎額度超高
台北房屋二胎看借款人的條件來核定貸款額度，並且再參考房屋的價值...
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台北房屋二胎快速辦理
台北二胎超快速，流程簡便好上手，當天辦理最快30分鐘內...
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所謂的台北二胎，就是台北房屋二胎借款的意思，也就是說...
想要辦理台北房屋二胎該怎麼做？二胎台北貸款便是利用名下的房屋來進行貸款的申辦，如果目前房子已經有了第一順位的貸款，設定在第二順位的貸款就稱之為台北房屋二胎。近幾年的台北房價大幅攀升，帶動了台北帶動台北二胎的需求也增加。如果你想要了解怎麼辦理台北二胎，以及想知道台北二胎房貸利息是多少？就不可以錯過這篇文章。
台北二胎是什麼？台北房屋二胎有什麼特色？
所謂的台北二胎，就是台北房屋二胎借款的意思，也就是說，將名下已有貸款的房屋，再度拿來當作抵押品，進行第二次的借貸，而此第二次的貸款，必須扣掉第一次貸款的額度，就成為第二順位的房屋貸款，一般也稱為「二順位房貸」。
台北二胎有承辦的區域有中正、萬華、中山、大同、大安等地區，主要的台北行政區都有辦理，申辦台北二胎推薦板橋聯合金融，將有親切的專員為你服務。
放款速度快
申辦台北房屋二胎只要將需要的文件準備齊全，審核沒有問題的話，當天就可放款。比起銀行至少需要7到21個工作天以上更為快速、方便。
門檻低
只要是年滿20歲國民，名下有房屋，就算信用略有瑕疵也可以辦理，審核條件寬鬆、門檻也較銀行低。
不限制房屋類型
不論是新屋、中古屋，在郊區或市區等都可辦理；也不限制房屋類型，套房、公寓、華廈、社區型公寓等，都可以用來抵押辦理台北房屋二胎。
貸款額度高
台北房屋二胎主要看借款人的條件來核定貸款額度，另外再參考房屋的價值，因此額度可以核貸到比銀行更高。
台北二胎房貸在地經營27年，專業值得信賴
台北二胎利息合法借款低利無負擔
台北二胎房貸利息依照規定來收取，實際收費方式視當下情況而定！
申請台北二胎房貸，需要攜帶哪些資料？
- 借款人(屋主)雙證件
- 房屋所有權狀正本
- 建物謄本
- 印鑑證明
- 房屋貸款繳款餘額證明
台北房屋二胎V.S.台北市銀行房屋二胎
台北市銀行房屋二胎門檻高，通常有信用不良紀錄或是信用小白者便難以核貸通過，此時民眾會轉向民間台北房屋二胎！
| 台北房屋二胎 | 台北市銀行房屋二胎 | |
|---|---|---|
| 台北二胎條件 | 年滿20歲，且持有房屋所有權者 |
年滿20歲至65歲，且持有房屋所有權者 |
| 台北二胎利息 | 每月利息2.5%起 |
年利率5%起 |
| 台北二胎額度 | 依照借款人的條件而定，條件優良者有機會全額貸款，甚至更高 |
看房屋殘值及可再增貸的空間，一般大約4-8成 |
| 台北二胎文件 | 1.雙證件 |
1.雙證件 2.房屋所有權狀正本 3.建物謄本 4.印鑑證明、印鑑章 5.房屋貸款繳款餘額證明 6.銀行聯徵紀錄 7.財力證明 |
| 台北二胎還款 | 隨借隨還，不綁約 |
一般為3-10年，需綁約 |
| 台北二胎撥款 | 處理快，可當天即放款 |
慢，一般需要14至21個工作日 |
該如何找到合法台北二胎
- 實體店面：
坊間許多不肖業者，利用話術打廣告，卻只留電話並沒有實際店面及公司地址，通常這類型的貸款業者都是不合法的。- 政府立案證明：
正當經營的業者，都會有政府立案的營業證明書，一般都會掛在店面裡面明顯可見的地方。- 利息是否過高：
正常利率規定，每月台北二胎利息2.5%起。- 是否額外多收費用：
借款能收取利息及倉棧費，不得收取其他手續費、代辦費等。
台北二胎，在地經營27年，專業值得信賴
台北房屋二胎流程當日撥款
台北房屋二胎流程4步驟，輕鬆辦理，快速取得資金！
線上/電話諮詢
了解應準備的文件及是否符合台北房屋二胎的條件，以及是否使用台北二胎方案，若符合即可約定時間至公司面談。
準備資料
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客戶帶著需要的文件，依照約定的時間，本人親自到辦理。
審核
貸款公司審核台北二胎相關資料，並依職業別、薪資收入、負債比等，對還款能力進行綜合性評估，告知台北房屋二胎額度、利率計算方式及還款方式。
立即撥款
審核、評估完成後，完成台北房屋二胎流程，當日或者最快1個小時即可撥款。
台北民間二胎案例
台北民間二胎常見QA
台北民間二胎眉角多，借款之前先搞懂台北二胎ptt網友們常有的疑問，提升借款效率！
台北房屋貸款適合誰申請？
- 名下有房屋，急需周轉金者：台北二胎銀行的審核手續太過複雜、時間太長，急需用錢的人可能無法等太久，就可轉而申辦台北房屋貸款。
- 失業或工作不穩定者：銀行會要求有工作及薪資、財力證明等，如果沒有工作、或工作不穩定的人，辦理台北房屋貸款是可以接受的。
- 信用有瑕疵，銀行婉拒者：銀行會看聯徵紀錄，信用不良會拒絕辦理，當鋪的台北二胎房貸條件較為寬鬆，可接受信用微瑕疵。
- 需要更高額度者：台北二胎核貸額度較高，銀行及信貸的條件較嚴苛，要看房屋殘值及借款人的工作條件，額度較低。
- 想要彈性還款者：向台北票貼當鋪申辦台北二胎，還款方式可以每月只繳利息，或是本利攤還，不綁約、可隨借隨還，非常適合想要彈性還款者。
持分房屋也可以辦理台北民間二胎嗎？
可以。但是必須所有持分人都同意且擔任共同擔保人，就可以辦理台北二胎。
我可以怎麼提高台北二胎額度？
如果工作條件不錯，例如在知名企業上班，或是軍公教員工，提出工作證明的話就可提高台北二胎額度。此外，提供第二擔保品或提供其他保人，也是可提高台北二胎額度的方法。
申請台北二胎，多久可以拿到資金？
板橋聯合當舖申辦台北二胎流程簡單又快速，當天大約半小時左右就可放款，借款人就會拿到資金了。
過去有信用瑕疵，可以辦理台北房屋二胎嗎？
可以。台北房屋二胎不拉聯徵、不看信用紀錄，只要年滿20歲、名下有房屋就算信用有瑕疵也可辦理。
