新北房屋二胎

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新北二胎是什麼?新北房屋二胎有什麼特色?

所謂的新北二胎,就是新北房屋二胎借款的意思,也就是說,將名下已有貸款的房屋,再度拿來當作抵押品,進行第二次的借貸,而此第二次的貸款,必須扣掉第一次貸款的額度,就成為第二順位的房屋貸款,一般也稱為「二順位房貸」。

新北二胎有承辦的區域有板橋、中和、永和、新莊、樹林、土城、新莊等地區,主要的新北行政區都有辦理,申辦新北二胎推薦板橋聯合金融,將有親切的專員為你服務。

 

放款速度快

申辦新北房屋二胎只要將需要的文件準備齊全,審核沒有問題的話,當天就可放款。比起銀行至少需要7到21個工作天以上更為快速、方便。

門檻低

只要是年滿20歲國民,名下有房屋,就算信用略有瑕疵也可以辦理,審核條件寬鬆、門檻也較銀行低。

不限制房屋類型

不論是新屋、中古屋,在郊區或市區等都可辦理;也不限制房屋類型,套房、公寓、華廈、社區型公寓等,都可以用來抵押辦理新北房屋二胎。

貸款額度高

新北房屋二胎主要看借款人的條件來核定貸款額度,另外再參考房屋的價值,因此額度可以核貸到比銀行更高。

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新北二胎利息合法借款低利無負擔

新北二胎房貸利息依照規定來收取,實際收費方式視當下情況而定!

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  • 30分

    完成申辦撥款

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申請新北二胎房貸,需要攜帶哪些資料?

  • 借款人(屋主)雙證件
  • 房屋所有權狀正本
  • 建物謄本
  • 印鑑證明
  • 房屋貸款繳款餘額證明

新北房屋二胎V.S.新北市銀行房屋二胎

新北市銀行房屋二胎門檻高,通常有信用不良紀錄或是信用小白者便難以核貸通過,此時民眾會轉向民間新北房屋二胎!

「表格可左右滑動                            
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新北二胎條件

年滿20歲,且持有房屋所有權者

年滿20歲至65歲,且持有房屋所有權者
新北二胎利息

每月利息2.5%起

年利率5%起
新北二胎額度

依照借款人的條件而定,條件優良者有機會全額貸款,甚至更高

看房屋殘值及可再增貸的空間,一般大約4-8成
新北二胎文件

1.雙證件
2.房屋所有權狀正本
3.建物謄本
4.印鑑證明
5.房屋貸款繳款餘額證明

1.雙證件
2.房屋所有權狀正本
3.建物謄本
4.印鑑證明、印鑑章
5.房屋貸款繳款餘額證明
6.銀行聯徵紀錄
7.財力證明
新北二胎還款

隨借隨還,不綁約

一般為3-10年,需綁約
新北二胎撥款

處理快,可當天即放款

慢,一般需要14至21個工作日

該如何找到合法新北二胎

  1. 實體店面:
    坊間許多不肖業者,利用話術打廣告,卻只留電話並沒有實際店面及公司地址,通常這類型的貸款業者都是不合法的。
  2. 政府立案證明:
    正當經營的業者,都會有政府立案的營業證明書,一般都會掛在店面裡面明顯可見的地方。
  3. 利息是否過高:
    正常利率規定,每月新北二胎利息2.5%起
  4. 是否額外多收費用:
    借款能收取利息及倉棧費,不得收取其他手續費、代辦費等。

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新北房屋二胎流程當日撥款

新北房屋二胎流程4步驟,輕鬆辦理,快速取得資金!

諮詢新北房屋二胎

線上/電話諮詢

了解應準備的文件及是否符合新北房屋二胎的條件,以及是否使用新北二胎方案,若符合即可約定時間至公司面談。

備妥新北房屋二胎文件

準備資料

客戶帶著需要的文件,依照約定的時間,本人親自到辦理。

審核新北房屋二胎額度利息

審核

貸款公司審核新北二胎相關資料,並依職業別、薪資收入、負債比等,對還款能力進行綜合性評估,告知新北房屋二胎額度、利率計算方式及還款方式。

新北房屋二胎撥款

立即撥款

審核、評估完成後,完成新北房屋二胎流程,當日或者最快1個小時即可撥款。

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新北民間二胎常見QA

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新北房屋貸款適合誰申請?

  1. 名下有房屋,急需周轉金者:新北二胎銀行的審核手續太過複雜、時間太長,急需用錢的人可能無法等太久,就可轉而申辦新北房屋貸款。
  2. 失業或工作不穩定者:銀行會要求有工作及薪資、財力證明等,如果沒有工作、或工作不穩定的人,辦理新北房屋貸款是可以接受的。
  3. 信用有瑕疵,銀行婉拒者:銀行會看聯徵紀錄,信用不良會拒絕辦理,當鋪的新北二胎房貸條件較為寬鬆,可接受信用微瑕疵。
  4. 需要更高額度者:新北二胎核貸額度較高,銀行及信貸的條件較嚴苛,要看房屋殘值及借款人的工作條件,額度較低。
  5. 想要彈性還款者:向台北當鋪申辦新北二胎,還款方式可以每月只繳利息,或是本利攤還,不綁約、可隨借隨還,非常適合想要彈性還款者。

持分房屋也可以辦理新北民間二胎嗎?

可以。但是必須所有持分人都同意且擔任共同擔保人,就可以辦理新北二胎。

我可以怎麼提高新北二胎額度?

如果工作條件不錯,例如在知名企業上班,或是軍公教員工,提出工作證明的話就可提高新北二胎額度。此外,提供第二擔保品或提供其他保人,也是可提高新北二胎額度的方法。

申請新北二胎,多久可以拿到資金?

在板橋聯合金融票貼申辦新北二胎,流程簡單又快速,當天大約半小時左右就可放款,借款人就會拿到資金了。

過去有信用瑕疵,可以辦理新北房屋二胎嗎?

可以。新北房屋二胎不拉聯徵、不看信用紀錄,只要年滿20歲、名下有房屋就算信用有瑕疵也可辦理。

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