新莊房屋借款80萬元周轉金，1小時放款流程公開！

新莊房屋是許多北漂年輕人常會選擇居住的地點，需要借款的時候，新莊房屋借款該怎麼做呢？

李老闆經營一家裝潢設計公司，這幾年因為疫情關係，資金轉入股市及房地產，台灣房市行情大好，以致室內裝潢設計的相關行業、行情也跟著水漲船高。李老闆的生意變好，卻也忙得不可開交，不但一個人當好幾個人用，而且也常常延誤工程進度，引來顧客怨聲載道。

擴大營運，新莊房屋借款協助周轉金

在幾次被客戶抱怨之後，李老闆覺得勢必要增加人手、擴張營運規模才行，也剛好可以趁這個機會，加強公司過去在行銷方面比較弱的情況。

他左思右想之後，覺得申辦新莊房屋二胎是個找週轉金的好辦法，因為自己名下有房子，而取房貸的利息相對是比較低的，因此決定申辦新莊區房屋借款。在朋友的推薦下，他打電話有政府立案的合法管道板橋聯合金融諮詢，專員詳細告訴他申辦房屋二胎 的流程。

新莊房屋借款流程，一小時完成！

1. 電話或line線上諮詢：
   李老闆打電話向板橋聯合金融諮詢新莊區二胎房貸方案，專員詳細告知貸款流程、貸款條件以及需要準備的文件，雙方約好時間到當鋪辦理。
2. 攜帶文件到板橋聯合金融辦理：
   李老闆備妥需要的文件有：身分證及第二證件、房屋所有權狀、建物謄本、印鑑證明、貸款繳款證明等，依照約定時間本人親自辦理新莊區房屋借錢。
3. 審核文件資料：
   專員對文件資料進行審查，確認李老闆的身分沒有問題。
4. 告知借款利息及還款方式：
   告知新莊房屋二胎月利率為每月2.5%，年利率30%，還款方式可以每月只繳利息，或是本利攤還，隨借隨還、不綁約，提前還清不需付違約金。
5. 綜合評估與核定額度：
   專員針對李老闆的條件及房屋價值進行綜合性評估，因為李老闆的房屋地段好，最後核貸額度為80萬元。
6. 對保簽約：
   李老闆聽到80萬元額度很滿意，利息也可接受，當場對保簽約。
7. 放款：
   專員現場放款80萬給李老闆，匯入他的銀行帳戶，前後流程約一小時。

新莊房屋二胎申辦成數、額度影響因素有哪些？

李老闆很開心貸到高額度，專員進一步說明，影響新莊房屋貸款成數的因素有以下：

借款人的條件：

借款人(屋主)的工作性質，如果是公司負責人且公司營收高，以及是否有穩定的營業額報表且有財力證明等，如果條件優質，貸款成數會較高。
另外，如果借款人信用有瑕疵、失業無工作等，條件就較差，成數就會比較低一些。

屋齡：

如果房屋太過老舊、屋齡過高，一般核貸成數會比較低，如果是銀行的話，大約僅行情價的3-5成，但找新莊房屋二胎借款-板橋聯合金融就有機會貸到較高的額度。

地段：

評估房屋價值最重要的因素之一就是地段，如果房屋位於捷運站、火車站附近，或是市中心、商圈、鬧區等，價格一般會比較高。反之，如果是位於偏遠地區，或者有嫌惡設施房屋估值比較沒那麼高，一般貸款額度也就會比較低。

新莊房屋借錢，免聯徵、超低利率2%起

李老闆對於板橋聯合金融的服務很感激，他感謝專員核貸速度快、新莊房屋借款的額度高、利息在合法範圍，說以後一定會介紹有資金需求的朋友來申辦。

板橋聯合金融專業辦理支票借款，有新莊房屋借款需求，推薦政府立案、合法經營的板橋聯合金融(地址：板橋重慶路221號)，或想知道更多當舖利息算法、借錢利息怎麼算資訊，歡迎來電諮詢(02)2963-3335或是Line線上諮詢將有線上專員為您服務。